重庆房产二次抵押贷款收多少利息?

银行不是重庆慈善机构，也需要有盈利才能持续发展，房产因此办理贷款，次抵必须要支付银行一定的押贷利息，而利息的款收多少又是借款人 为在意的问题，毕竟这决定着贷款成本。多少办理房屋二次抵押贷款同样要缴纳一定的利息利息，那重庆2023年房屋二次抵押贷款收多少利息呢? 下面，重庆我们就一起来看看!

重庆房屋二次抵押贷款利息：

房屋二次抵押贷款利率执行同期人民银行规定商业贷款利率，房产在同档次商业贷款利率的次抵基础上浮动。贷款期限在一年以内的押贷，如果遇到法定利率调整，款收就要按原合同利率计息;而贷款期限在一年以上的多少，如果遇到法定利率调整，利息就要在第二年的重庆1月1日开始执行新的利率。

目前房屋二次抵押贷款的基准利率是：

一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。

房屋二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整。

重庆房屋二次贷款额度：

重庆房屋二次抵押贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

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