重庆房产抵押贷款是如何办理的

重庆办理抵押贷款，重庆首先需要房地产作为抵押物，房产以有抵押物为前提向银行申请贷款是抵押贷款比较容易被承认的。那么在房产证未取得的何办情况下如何办理抵押贷款？据了解，在没有房产证的重庆情况下是无法办理抵押贷款的，想要办理重庆房子抵押贷款，房产对用于抵押的抵押贷款房产一般有以下要求：

1、房产权明晰，何办符合规定的重庆上市交易的东西，可进入房地产市场流通；

2、房产房龄（房屋竣工日起）在30年以下，抵押贷款与贷款年限相加不能超过60年；

3、何办所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，重庆有房产证和土地证。房产

除此之外，抵押贷款重庆房子抵押贷款的办理还对借款人有下面这些要求：

1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间，银行会更青睐25-50周岁之间的人群；

2、个人信用记录良好，一般银行只看借款人两年内的征信，所以只要借款人两年内无“连三累六”的逾期记录就可以了；

3、借款人必须具备按时偿还贷款本息的经济能力，月收入是月供的两倍以上，且负债率一般不得超过月收入的50%。

通过上述小编的介绍，相信大家也都知道，在未取得房产证的情况下是不能办理抵押贷款的，所以大家名下有正在还款的房屋，需要先把剩余贷款全部还清拿到房产证的情况下，再办理抵押贷款。为您推荐正规的银行机构，解决贷款中的疑难杂症，额度高、放款速度快。